admin 
Over Rs 3,5 billioner verdier av eiendeler vil trolig tjene penger på Invitasjoner (Infrastructure Investment Trust) og REITs (Real Estate Investment Trust) som en plattform neste år, sa ratingfirma ICRA torsdag.
Til dags dato har eiendeler verdt Rs 2,1 billioner blitt fløtt gjennom disse plattformene – 64 prosent gjennom Invitasjoner og 36 prosent gjennom REITs, sa det.
“Inviterte og REIT-strukturer forventes å se sunn trekkraft på kort til middels sikt, støttet av merittliste over enheter som allerede har svevet slike strukturer, muliggjør reguleringsutvikling og fokus på å tiltrekke investeringer i infrastrukturområdet,” la det til.
De to siste årene hadde InvIT-rommet vært vitne til inntektsgenerering av eiendeler til en verdi av Rs 85 300 crore. I samme periode ble alle tre REITs, verdsatt til 77,100 crore, oppført.
Med Invitasjoner og REITs som nå er anerkjent som låntakere i henhold til Sarfaesi-loven, skal långivere til disse trustene ha tilstrekkelig lovpålagt håndhevingsalternativ, hvor fraværet tidligere ble en begrensning for bankfolk å låne ut direkte på tillitsnivå, sa det.
Videre har Insurance Regulatory and Development Authority of India (IRDAI) nylig tillatt forsikringsselskaper å investere i gjeldsinstrumenter fra InvITs og REITs klassifisert som AA og over som en del av deres godkjente investeringer, noe som viser økende komfort for långivere så vel som investorer rundt slike strukturer. . Avklaringer om skattefri karakter av utbytteutdeling fra disse trustene (under visse betingelser) har også resultert i at de blir sett bedre på, sa det.
Shubham Jain, konsernsjef og senior visepresident, bedriftsvurdering, ICRA, sa: ”Det støttende regelverket for ulike interessenter tiltrukket både gjeld og aksjeinvestorer mot disse trustene. Långivere blir også stadig mer komfortable utlån til slike strukturer. Inviterte og REITs samlet samlet gjeld på 70 800 kroner så langt, hovedsakelig gjennom NCD-rute (62 prosent) og langsiktige lån (37 prosent). Kapitalinnhentingen fra disse trustene hjelper også til det positive synet at investorer har tatt på seg det langsiktige inntektsgenereringspotensialet til slik infrastruktur og eiendomsmidler i landet.
Kjære leser,
Business Standard har alltid arbeidet hardt for å gi oppdatert informasjon og kommentere utviklingen som er av interesse for deg og som har bredere politiske og økonomiske implikasjoner for landet og verden. Din oppmuntring og konstante tilbakemelding på hvordan vi kan forbedre tilbudet vårt har bare gjort vår besluttsomhet og forpliktelse til disse idealene sterkere. Selv i disse vanskelige tider som oppstår fra Covid-19, fortsetter vi å være forpliktet til å holde deg informert og oppdatert med troverdige nyheter, autoritative synspunkter og skarp kommentar til aktuelle spørsmål av relevans.
Vi har imidlertid en forespørsel.
Når vi kjemper mot den økonomiske virkningen av pandemien, trenger vi din støtte enda mer, slik at vi kan fortsette å tilby deg mer kvalitetsinnhold. Abonnementsmodellen vår har sett en oppmuntrende respons fra mange av dere, som har abonnert på vårt online innhold. Mer abonnement på vårt online innhold kan bare hjelpe oss med å nå målene om å tilby deg enda bedre og mer relevant innhold. Vi tror på fri, rettferdig og pålitelig journalistikk. Din støtte gjennom flere abonnementer kan hjelpe oss med å praktisere journalistikken vi er forpliktet til.
Støtte kvalitetsjournalistikk og abonner på Business Standard.
Digital Editor
